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【乡愁的呼喊】常州当家人,请再给南大街等“老城厢”一次机会

何伯良 最后编辑于 2020-11-17 08:04:08
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【乡愁的呼喊】

常州当家人,请再给南大街等“老城厢”一次机会

愚认为:以南大街为代表的、常州市“城厢”生态的重新修复规划设计,是常州市大运河段高质量创新发展的时代新起点。

而当年的常州市南大街,应该是如下模样:

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常州乡愁在呼喊:敬请常州当家人,能再给南大街等“老城厢”一次全面复苏的机会,为新时代高质量的大运河,贡献常州智慧和力量!


以下摘取了原标题:《常州人,请再给南大街一次机会》中的部分内容,以供参考!


很长的一段时间内,以南大街为代表的商圈都是整个常州最为繁华的地方,南大街也被誉为“龙城第一街”。

图源网络

如今时间过去良久,我也正奔跑在奔三的道路上,家乡老城的步行街早已衰败许久,南大街也已不复昔日荣光,今天我也突发奇想,来到小时候记忆中的街道看一看。

PART 1

走到大门入口处,还是记忆中熟悉的样子,只是记得当初里面的超市并非华润万家,也不知道何时被华润收购了。

长长的道路摆满了电瓶车,密密麻麻,但管理还算规范整齐。

市中心狭窄的单行道,还有各种道路施工,地铁施工等等,造成了交通的极大不便。我打车过来时,三个红绿灯等了有将近十五分钟

南大街对面是莱蒙都会,粗略一看,人流量也不是特别多。

空旷,老旧,荒凉,是我对现在的南大街的唯一印象。

转让店铺的标语随处可见,经常能看到有一排的店铺集体转让。

若不是偶尔能看到一两个行人或者店主经过,我真的怀疑南大街已经封闭了。

普普通通的小店,平价低廉的商品,破旧肮脏的墙面和设施,这里与我家乡老城的商业步行街也无异了。

经过一家要转让的店铺,贴出的标语上,月租金竟然低到了1300元/月,与在市区普通租房价格无异,就这样依然转让不出去,南大街目前的破败可见一斑。

空旷的儿童娱乐设施,也见不到老人带着小孩在这嬉戏,看它崭新的程度,似乎也没什么人使用过

之前火爆的双桂坊美食街如今也已成如此的样子,虽然是中午饭点的时间,却也只有寥寥几个店铺在营业中。

PART 2

即便是营业状况较好的一楼,也是没有多少顾客。

两两成群的姑娘,一起散步的大爷大妈,和打着电话深色焦急的店主们,构成了南大街目前的风景线

我上前同一位经营小吃摊的老板攀谈,听他说虽然南大街商铺的租金一年比一年少,经历了年初疫情之后,也更是一减再减,如今虽然只负担着六七万的租金,流水却少的可怜,只能靠偶尔经过的行人和外卖单子勉强度日。

开不下去了,再开两年效益不好也准备回老家了”,临走时老板无奈的和我说到。

偌大的麦当劳,与南大街其他小店相比,显得有些格格不入。

大概在东侧二楼的一个方位,整整一层,居然看不到任何一家商家在营业。

老化掉漆,颜色陈旧的墙壁,叫不上名字的平民服装店,都在诉说着南大街的历史。

四周高楼林立,但南大街却不复昔日的繁华,左侧大楼为双子星座公寓,作为常州著名的学区房,挂牌价早已突破了50000元/㎡

预料到了南大街的没落,却也猜不到如今的南大街会萧条成这样,逛完了内心还是有一点点小小的失落的。

PART 3

没有永远繁荣的商业,商业从繁荣走向衰败十分正常

其实莫说南大街,当年的香港摊、路桥小商品市场、江南商场都是万人空巷,人头攒动,如今都在繁华过去之后归于平静。

亚细亚电影院号称全国电影院的楷模,更是江苏首家五星级电影院,当时的亚细亚不单单是电影院,更像是个景点,如今因为定位的改变,也不复当日荣光

图源网络

在南大街衰落的今天,探究它衰败的原因并做出改变才是当务之急,结合今天实探的发现和感受,我也粗略的说一下我个人的简单见解。

第一;虽然南大街地处常州市中心区域,地理位置极佳,但这一点某种程度上也带来了弊端。

随着时间推移,市中心空化会越来越明显,道路窄,设备、建筑老旧,在如今讲究时间效率的环境下,去一趟南大街可能堵车就能堵上半小时

堵完车之后,停车也是一大麻烦的事情,网上的一位网友爆料,在南大街地下停车,仅仅一小时就收取了20块的停车费用。

停车难,停电瓶车也难,也难怪虽然在市中心,大家都不愿意去了。

第二糟糕的物业和招商管理,在网上能看到一些留言,南大街目前变成了私人管理,所以招商情况不是很好。

但不管流言真假,南大街的招商都不能与新北万达、环球港、武进万达、吾悦相比,南大街的商铺,给人的感觉更像是义乌小商品市场一样,缺少核心商业,很多人逛南大街要不是某家商铺的老顾客,要不就是吃一些小吃。

南大街坐拥核心地段资源,本可以像南京的老门东,扬州的东关街,无锡的南长街,苏州的山塘街一样。成为一张完美的城市名片,但南大街毫无特色的商业步行街模式已落后于时代太久了。

第三;时代在发展,当年那个交通不是很发达的年代,很多人在城里逛街自然会想到南大街。

如今常州高架交通网络四通八达,而且大型商业体众多,几乎每个区都有三四个大型商综,开车十分钟在万达吾悦吃喝一条龙,好过在南大街排进堵车长龙

南大街的改造工作,迫在眉睫。

如今钟楼区的老城厢改造工作正在如火如荼的进行当中,青果巷的改造工程完成之后,应该就是对南大街的改造升级了。

结合明年二号线的运营通车南大街作为一二号线交汇的核心站点和换乘站,也将迎来新一轮的利好。

南大街稀缺的地段,周围二手房价普遍居于3万+/㎡

常州这座城市的编年史,已经写了3000多页,南大街是不可或缺的那一页,在未来不远的一天,希望对于南大街重新规划,能够找回曾经的韵味

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18条评论

  • 谢谢jfzhuang老师关注支持!顺致冬日幸福安康!
    2020-11-17 21:39:07 0回复
    1
  • 谢谢竹青老师关注支持!顺致冬日幸福安康!
    2020-11-17 21:38:22 0回复
    1
  • 谢谢李园园老师关注支持!顺致冬日幸福安康!
    2020-11-17 21:37:24 0回复
    1
  • 谢谢双桂女老师关注支持!顺致冬日幸福安康!
    2020-11-17 21:36:12 0回复
    1
  • 谢谢尤思豫老师关注支持!顺致冬日幸福安康!
    2020-11-17 21:35:22 0回复
    1
  • 谢谢桃子酱老师关注支持!顺致冬日幸福安康!
    2020-11-17 21:34:35 0回复
    1
  • 谢谢博揽群英老师关注支持!顺致冬日幸福安康!
    2020-11-17 21:33:47 0回复
    1
  • 南大街啊 承载了多少常州人的记忆 如今却不忍去好好看一眼
    2020-11-16 08:41:48 0回复
    1
  • 南大街的地理位置真的很好,上次去青果巷出来走了一会就到南大街了,只是现在那边已经没什么人了,诺达的步行街,像 被人抛弃了一样。
    2020-11-16 08:24:41 0回复
    1
  • 一代商业中心的陨落,这里到底为什么不复昔日热闹风采?
    2020-11-16 08:21:36 0回复
    1
  • 希望南大街能重新规划,找回曾经的韵味。
    2020-11-16 08:20:43 0回复
    1
  • 确实,之前不知道南大街已经衰落了,朋友来常州还说去南大街逛逛吧,结果什么都没有逛出来,最后还是打车去了九州。
    2020-11-16 08:20:35 0回复
    1
  • 2号线开通,是否会重焕生机?
    2020-11-16 08:15:47 0回复
    1
  • 谢谢郁郁葱葱老师关注支持!顺致冬日幸福安康!
    2020-11-15 20:45:32 0回复
    1
  • 谢谢泉老关注支持!顺致冬日幸福安康!
    2020-11-15 20:44:33 0回复
    1
  • 建设的重点又在高铁城了。实际上重点多了就没有重点。
    2020-11-15 15:28:45 0回复
    1
  • 无中生有更不好。
    2020-11-15 08:11:44 0回复
    1
  • 喜新厌旧真的不好。
    2020-11-15 08:11:24 0回复
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1941年11月7日生于常州,现退休,信仰坚定
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