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沪漂六年,终于决定回常安家了!上海交的公积金,回家买房能用吗?

沪漂想回家 最后编辑于 2026-07-11 22:02:08
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我是土生土长的常州人,大学毕业后就去上海打拼,算下来快六年了。说实话,上海工资是高一些,但房租、生活成本也高,每个月存不下多少钱。最关键的是,在那里总觉得自己是个过客,没有归属感。

这几年每次回常州,都能感受到家乡的变化——地铁通了,老城厢改造得越来越有味道,文化广场、青果巷一到周末人气很旺,连我以前上学路过的那条小巷子都变成了网红打卡地。说真的,心里挺自豪的,也越来越想回来定居。

现在工作稳定了,公积金也连续交了好几年,手头攒了点钱,打算今年年底前回常州买套房子,彻底结束“漂”着的状态。但问题来了——我的公积金一直交在上海,回常州买房能不能正常申请公积金贷款?会不会有额外限制?贷款额度跟常州本地缴存职工一样吗?利率有差别吗?

这些问题我翻了不少帖子,说法都不太一样,越看越迷糊。希望网友们分享下经验,更期待官方能给个权威解答,帮我这个想回家的人少走点弯路。


上海公积金常州买房疑问CG图_副本.png


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7条评论

  • 有了网络方便多了。
    2026-07-08 14:39:52 0回复
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  • 上海公积金回常州创业能不能全额取出?分两种情况,条件清晰一、你是非上海户籍(绝大多数外地打工人),可以全额销户取出满足 4 个硬性条件(缺一不可)
    已和上海原单位离职,单位把你的公积金账户封存;
    上海社保、公积金连续停缴满 6 个月;
    回常州创业后不在常州缴纳职工公积金(个体户灵活就业缴存也不行,只要异地有公积金缴存记录,就不能销户提取);
    上海无未结清公积金贷款、没有还贷委托、无其他在生效的提取业务上海住房公...。
    满足以上,可一次性把上海公积金全部余额取出,直接销户,不用回上海线下办理,手机线上操作即可。线上办理渠道(推荐)
    随申办市民云 APP / 上海公积金 APP
    业务入口:未在异地缴存且封存满半年以上提取
    所需材料:身份证、本人一类银行卡;系统自动核验社保停缴、账户封存状态,一般不用上传离职证明
    时效:材料齐全 3 个工作日内放款到银行卡
    二、两种备选方案(如果你不满足销户提取条件)方案 1:异地转移(常州自己交灵活就业公积金)如果你在常州个体户开户、正常缴存公积金,不能提取上海余额,但可以全额转移到常州公积金账户,资金全部合并,后续在常州买房、租房、还贷正常使用。
    办理:全国住房公积金小程序一键发起异地转移接续。方案 2:常规提取(不销户,分批取)不满足销户条件,只要符合以下场景,也能提取部分余额:
    在常州买自住住房 / 偿还房贷:凭房产证、贷款合同提取;
    在常州租房自住:按月限额提取;
    创业营业执照不能直接作为提取公积金的理由,单纯开店无法以 “创业” 名义全额提取。
    三、关键提醒
    上海户籍:不能走离沪销户全额提取,只能靠买房、租房、还贷等常规场景分次提取;
    封存未满半年:暂时不能销户提取,等待满 6 个月再申请;
    提取后上海公积金账户直接注销,以后再去上海工作只能重新开户,不影响社保。
    四、快速判断你能不能一次性全取
    户口不在上海 ✔
    上海已离职、公积金封存、社保停缴超 6 个月 ✔
    常州没交公积金(个体户没开公积金账户)✔
    → 满足即可全额线上销户提取。
    2026-07-07 15:58:43 1回复
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  • 我也有个困惑想问:我从小住在常州老城厢,是个没有电梯的老小区,六楼。父母年轻的时候觉得没什么,主城区热闹又方便,但是家里老人年纪慢慢大了,膝盖不好,每次爬楼梯都气喘吁吁,下楼买个菜都费劲,看着心里挺不是滋味的。住户群里盼装电梯盼了好多年,大伙儿七嘴八舌讨论了好几轮,终于有希望要加装电梯了。
    说实话,我特别高兴,终于等到这一天了!
    不过费用分摊下来也不少,手头一下子有点紧。想问问公积金中心,父母的房子加装电梯,费用能不能提取我的公积金?如果可以,需要哪些材料、怎么办理?
    2026-07-07 14:32:23 0回复
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  • 常州全面支持上海缴存公积金跨省贷,属于全国公积金异地互认范围。
    2026-07-07 14:22:49 0回复
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  • 常州肯定愿意的啊。这个得看上海公积金中心愿不愿意把钱拿出来给常州用。
    2026-07-07 14:09:55 0回复
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  • 欢迎回家!这事儿还得专业的人来回答比较靠谱
    2026-07-07 11:12:13 0回复
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  • 欢迎回乡 常州还是非常适合居住的 我爱家乡
    2026-07-07 11:10:52 0回复
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  • 1
    博文
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