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走自己的路,让“建议”说去吧!

龙城筱和 最后编辑于 2022-05-27 09:35:40
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近日,参与某档节目的诸位专家针对当前房产形势各抒己见,形成针锋相对、相互抵牾之势,他们或是“不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”,或是声称“买房比租房划算”,亦或是“今年610月是购房好时机”,令围观的吃瓜群众无所适从。因此,有网友戏言:“建议专家不要建议”。这真是一语中的。

“专家”,顾名思义,是指在学术、技艺等方面有专门技能或专业知识全面的人,此处应该就是熟谙经济学尤其是房地产经济学的学者或资深业内人士,他们以房地产经济运行规律来预测、分析当前的房地产趋势,从而提出指导性建议。然而,专家的权威身份和相对丰富的房地产知识并不意味着其提出的建议和意见就是百分之百的“正解”,更远非打开每家“房产迷局”的金钥匙。专家只是从某个视角或某种立场出发,提出适合某类人群的购房建议。例如第一条建议,就是基于老龄化社会问题加剧,专家建议老年人首先要保住自己的钱袋子,不要为了年轻人买房子而把养老金都倾囊相赠。而第二条建议,则是基于二十余年来,中国的房地产走势总体向上,因此从资产投资回报率角度而言,买房比租房的房产回报率更高,但前提是不能买到恒大之类出现债务危机的房产,否则会血本无归、欲哭无泪。

因此,对于缺乏专业知识的普通人,专家的建议永远只是“建议”罢了。如果每个人都亦步亦趋地跟着专家的指挥棒走,难免会犯刻舟求剑的错误。各人都应该从自己的实际情况出发,权衡家庭收支情况、工作稳定性、家庭结构、单位远近、个人偏好等,再适度参考专家的合理性建议,最终确定适合自己的个性化的房产购置计划。如此,自己做好功课,具体情况具体分析,才是摆脱自相矛盾的专家建议的不二法宝。

借用但丁的名言,就是走自己的路,让“建议”说去吧。

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5条评论

  • 文笔好棒!
    2022-06-04 16:33:55 0回复
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  • 走自己的路,让“建议”说去吧。
    2022-05-30 08:52:43 0回复
    0
  • 专家建议只能作为参考。
    2022-05-27 15:42:49 0回复
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  • 建议只是建议,决定还得自己下。
    2022-05-27 15:39:57 0回复
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  • 权当是参考消息。
    2022-05-27 11:06:34 0回复
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