常州文化宫商圈有望恢复过去的热闹,十分看好

颜游中 最后编辑于 2021-12-30 08:14:44
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        阴极而阳生,事物是不断发展变化的。常州文化宫商圈冷落萧条了十多年,终于有了“阴极而阳生”的迹象。或许,凤凰涅盘之后,文化宫商圈会迎来一波新的暴发。

        严寒之中有暖意

        文化宫广场西侧,前后北岸有一排临街店面。每次从延陵西路走过,看着那一排关门歇业、“旺铺转让”的店面,都会有一种人已非物更非的感慨。曾经的风水宝地,沦落到了“风水死地”的地步。开店都不行,倒闭第一名。从知名珠宝店,到品牌服装店,再到连锁美食店,不论何种店,只要开到了这里,无一例外,都撑不了多久,然后就“死翘翘”了。

        然而现在情况发生一点不一样的变化,假如再走过前后北岸,就会发现在一排“凄凉”的店面中,有一家店面的生意异常火爆,门口等待消费的消费者,竟然排起了长长的队伍,站满了人行道,跨过了绿化带,甚至在延陵西路的路边还要拐一个弯。

        路过时,如果不仔细观察,一般人都看不到这家店面的招牌,“不知其何许人也”。只有店面玻璃上写着“烤脆皮香蕉”字样,还有煎烤食物冒出的氤氲热气。这大概是一家类似于“摊鸡蛋饼”“烧卤煮”之类的小小店铺。

        春江水暖鸭先知。荒地上长出了茁壮的新苗。这家小店的火暴生意,是不是说明了点什么?

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图片说明:周末下午4:30排起了长队,半小时后回来时队伍更长


        曾经的热闹无与伦比

        常州文化宫商圈曾经热闹无比。文化宫广场上小小游乐场人满为患,一度还开过夜市。虽然后来广场禁止做生意,成为了纯粹的市民广场,但是地下广场仍然生意红火。不论服装店、小吃店、通讯器材店,还是游戏厅等,无一例外,生意好得很。

        文化宫广场四周的商场曾经生意也相当不错。购物中心、中联商场、金太阳电器,人潮涌动。就连文化宫里面,各种培训班、补习班,也开得异常火暴。那个时候的文化宫商圈,堪比上海的南京路、南京的新街口。

        更久远一些,听说那里的迎春步行街“香港摊”也很是火暴过几年,生意辐射远超常州地区。再久远一些,那里的“白云竞渡”更是常州有史可考的盛事,围观者人山人海。

        总之,常州文化宫商圈曾经的辉煌无与伦比。以前,只要到这里开店做生意,基本上稳赚不赔。


        未来十分看好

        世界各地的大城市,有一个普遍现象:去中心化。当代科技的发展,也让“去中心”“多中心”成为了可能。最近几年,常州老城区商业发展不如从前,原因主要在于“去中心化”,以及周边城郊多个城市综合体形成的“多中心”,冲淡了老市中心的“中心”地位。

        地铁一、二号线的建成,让文化宫再次成为了常州城市“十字交汇”的中心地带。只要留心观察就会发现,地铁一、二号线沿线那么多站点,就数文化宫站点的乘客最多。每天在这里上下客的乘客是其他站点的几倍、十几倍甚至几十倍。

        要想富,先修路。这是中国前几十年迅速发展的重要经验。地铁一、二号线的建成通车,为文化宫商圈的再度复兴打下了坚实的基础。

        旧商圈的复兴,离不开硬件的提档升级。经过两年左右的“老城厢改造”,文化宫商圈的环境焕然一新。新鲜出炉的“灯光秀”一度成为市民晚上热衷的打卡点。从地铁出入口经过时,地下商场已经初露妆容,很精致很现代也很有文化品位。凡此种种,无不预示着文化宫商圈的复兴可望。

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图片说明:地铁文化宫站出口、地下商场入口所见


        结语

        网络虚拟经济对现实实体经济的冲击已过高峰。现实中体验式的消费可能会有一个适度回归的过程。文化宫商圈经过最近几年的沉淀、改造、升级,无论从大环境还是从小环境看,都存在“触底反弹”或者“触底反转”的可能。万事俱备,只欠东风。相信当东风吹来的时候,文化宫商圈会万物勃发。


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6条评论

  • 作者视角敏锐。
    2021-12-30 08:44:31 0回复
    0
  • 此建议很好。
    2021-12-27 16:01:31 0回复
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  • 现在的城市“广场”太多了。
    2021-12-27 15:48:45 0回复
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  • 愿东风吹遍常州城。
    2021-12-27 15:47:40 0回复
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  • 风水轮流转,未来的事情不好说。
    2021-12-27 14:43:02 0回复
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  • “烤脆皮香蕉”是网红店呀 据说很好吃
    2021-12-27 14:12:11 0回复
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